Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры через личный кабинет налогоплательщика
Подробная пошаговая инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры через личный кабинет налогоплательщика. Детальные объяснения технических моментов и рекомендации по прохождению всех этапов.
Пошаговая инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ для получения вычета за покупку жилья
1. Как оформить электронную подпись для подачи декларации через личный кабинет?
Для подачи декларации 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика необходимо иметь действующую электронную подпись. Если срок действия вашей электронной подписи истек, вы можете сразу в личном кабинете перевыпустить ее, выбрав вариант с хранением ключа в защищенной системе ФНС России. После этого вы сможете продолжить заполнение и отправку декларации.
2. Как ввести сведения о доходах и НДФЛ за прошлый год, если они еще не подтверждены в личном кабинете?
Если вы подаете декларацию 3-НДФЛ в начале 2023 года за 2022 год, то сведения о ваших доходах и удержанном НДФЛ за 2022 год еще могут не быть доступны в личном кабинете. В этом случае вам необходимо самостоятельно ввести эти данные на основании справки 2-НДФЛ, полученной от работодателя.
3. Как правильно указать объект недвижимости, на который оформляется вычет?
В разделе Объекты недвижимости необходимо нажать кнопку Добавить объект и выбрать тип объекта (квартира, дом и т.д.). Далее указываете параметры объекта, такие как адрес, площадь, дата приобретения. Если вы являетесь пенсионером и хотите перенести остаток неиспользованного ранее вычета, то отмечаете соответствующую галочку.
4. Как правильно указать сумму расходов на приобретение недвижимости?
В поле Сумма фактических расходов вводится общая сумма, которую вы заплатили за приобретение квартиры. Максимальная сумма вычета составляет 13% от 2 миллионов рублей, то есть 260 000 рублей. Если вы приобрели квартиру дороже 2 миллионов, то все равно можете получить вычет только с 2 миллионов.
5. Как правильно указать сумму ранее полученного имущественного вычета?
Если вы ранее уже пользовались имущественным вычетом, то необходимо указать сумму ранее полученного вычета. Например, если в 2021 году вы получили 65 000 рублей вычета, что соответствует 500 000 рублям основной суммы вычета, то нужно указать 500 000 рублей. Если вы никогда ранее не пользовались вычетом, то этот раздел оставляете пустым.
6. Как прикрепить подтверждающие документы для получения вычета?
В разделе Прикрепление документов необходимо загрузить документы, подтверждающие приобретение недвижимости, например, договор купли-продажи, акт приема-передачи, платежные документы. Если оплата была произведена частично наличными, частично по безналу, то следует прикрепить документы, подтверждающие все виды оплаты.
7. Как завершить заполнение декларации 3-НДФЛ и отправить ее в налоговую?
После заполнения всех необходимых разделов декларации нужно ввести пароль от электронной подписи, чтобы подтвердить данные. После этого декларация 3-НДФЛ будет отправлена в налоговый орган. Налоговая служба в течение 3 месяцев рассмотрит ее и произведет камеральную проверку. В случае одобрения вычета, сумма НДФЛ будет возвращена на указанный вами банковский счет.